房产证拿到后,退税能退多少?

房产证拿到后,退税能退多少?

房产证拿到后,退税能退：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

一般情况是，交易并过户后，使用网签合同和购房发票去建委地税窗口办理退税。第一次购买公有住房的城镇职工，在本市册基规定标准面积以内的部分可以免征契税，超过的部分，仍应该按照规定缴纳契税。

地方税务局：

南京地税局在7 天之内对于婚前房产加名征税事宜给予市民做了三种不同的回答，从“马上征收”到“等候上级通知”再到“暂停征收”，让一件本来严肃的税收问题变得颇有娱乐色彩，也影竖枯响到了税务机关的权威性。

地方税务机关这次匆忙决定征收加名税，反映出他们对于新税源的控制。在新司法解释出台之前，由于加名人比较少，而且以夫妻共有来加名也不收税。

司法解释出台之后州纤谨，由于加名人增多，地税部门发现加名成为一个重要税源，他们害怕税收收入流失，因此没有请示国税总局就自行出台了征税政策，这在程序上是有很大问题的。