房屋拆除需要资质吗

房屋拆除需要资质吗

1、新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的

根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

《条例》第二十条规定：施工单位从事建设工程来自的新建、扩建、改建和拆360问答除等活动，应当具备国家规定的注册资话直头含律友院本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的粒六该生剧助陆我旧范围内承揽工程。

因此，依据国家相关法规，房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。

2、旧房改造翻新，拆除旧屋工程是否需要专业资质。

这个要分开说了。

如却果是城市老旧公房改造，由政府管理部门或产权单位主持改造工程的，按照上面《条例》的规定，应该请专业施工单位进行拆除和重建。那么根据条例规定，拆迁和施工单位都需要具备专业资质。

私房自行拆改的，特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会众钢今作找专业施工队来进行，往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质洲众话济，而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域，没有明确的管理要求。