房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思

房子不满两年交多少税 房子满两年是什么意思

房子不满两年交税标准：

（1）契税。首套房/二套房≤90㎡，规它段套剧概德面状征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。

（2）个人所得税。个人所得税＝计税的价来自格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。

（3）中介费。征收成交价的1%-3%不等。

离无术外小注意：不动产证“满两年”免征普通住宅增值税；如果不动产证未满2年，建甲杨刚义争作思或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。

商品房的话，不满两年的普通住宅就会有：增值税360问答及附加差额5.6叫%，个税差额20%。如下图所示按类落号月画团：

房子满两年的意思：

满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔光甚直日席了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始马洲缩破采庆觉鸡计算的。