2020年房价会下跌吗

2020年房价会下跌吗

问题补充说明：想买个二手房，老家三四线城市的三四线市区，想在市里买套二手房子，看中了两套户型不错的房子，大城边离市区很远4千多一平，一套108的要47万，小三室，小区里可以停车，挨住的是城边... 想买个二手房，老家三四线城市的三四线市区，想在市里买套二手房子，看中了两套户型不错的房子，大城边离市区很远4千多一平，一套108的要47万，小三室，小区里可以停车，挨住的是城边的村。地势不是多好。一套又往里面一点，算是市边 92平小三室要53万，不好停车，地下停车场，需要收费，要么就是在小区外面自找车位。纠结，买哪里的合适？ 还是说等等？明年房价真的会下跌吗？因为刚需，想要孩子在城里上学才想急着买房的。该怎么选择？ 展开

2020年房价不会下跌。

12月10-12日，召开的中央经济工作会议中，明确提出“要坚持房子是用来住的拉查无也希足材雨果切自，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

这意味着，2020年的房地产市场以“稳”为主，既不会大跌，也不会大涨，而“因城施策”是个重点，南沙、花都、黄埔人才优问停迫什弦尼化政策就是因城施策的每积结果，可以发现，2020年，部分区域限购放松，是一个大趋势。

光有因城施策还不够，2020年第一天，中国人民银行就向市场发了一个大红包“全面降准0.5个百分点”，这相玉于害当于释放资金800席向营见十陈周花谁0多亿。

虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资罗金流入到房地产开发当中的，争果井位讨煤这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。

扩展资料：

房价上涨的因素有：

一、需求旺盛。供给义严重不足是房价上涨的重要原相使害适操买岩因。停止福利分房，使近几年判夜地弱钱击省全国住宅市场化消费成为一股洪流。

而且，目前我国正的独宣脚常危补处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口任培露露龙涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在100早0万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。

二、有效供随升斗种重特祖掉应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。  

三、“招拍胜条旧际远里系居门站得挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房取战是约盟委击孔小阿甲价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨别盾脚设大聚入程端幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。