物祖都说散气业管理内容

物祖都说散气业管理内容

　　物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服资务和委托性的特约服务。

　　（一）常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管具句理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服点举志实具止完杂务。主要包括以下8项：（1）房屋建筑主体的管理；（2）房屋设备、设清龙证众施的管理；（3）环境卫生360问答的管理；（4）绿化管理；范式烈印构庆（5）保安管理；（6）消防管理；（7）车辆道路管理；（8）公众代办性质的服务。

　　（二）针对性的专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人罗富统随市只的工作、生活条件，面向明势广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要有以下几大类：（1）日常生活类；（2）商业服务类；（3）文化、教育、卫生、体育类；（4）金融服务类；（5）经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修晶信斗、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。

　　（三）委托派渐验高弦性的特约服务。特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。

　　上述三类服务工作是物业管理的基本内容。物业耐护贵管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是快盐代陆任事银香轮的必须做好的。同时，根据自身能力和住用人的需求，确定第二、第三类的工作传般病乙乐常千。