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什么是业主委员会?如何成立业主委员会?

什么是业主委员会?如何成立业主委员会?

的有关信息介绍如下:

问题补充说明:什么是业主委员会?如何成立业主委员会?... 什么是业主委员会?如何成立业主委员会? 展开

很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说,可能还不清楚什么是业主委员会,自然也就不知道业主委员会的成立流程来自了。今天我们就一起来学习一下业主委员会这一名词,并明晰落践处德洲错牛英他个由成立业主委员会的一般流程。

什么是业主委员会?如何成立业主委员会?

1.什么是业主委员会?

所谓业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组坦带成,代表业主的利益,向社会360问答各方反映业培基主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

2.业主委员会的产生方式

一般业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会统表议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先按照楼选举皇施害粒素扬案停各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。

3.业主委员会成立条件:

1、入住率达到50%以上;

2、首批物业交付余底剂浓时命度混满2年,并且入住率超过30%的;

3、首批物业交付满3年的。

4.业主委员会的人数设定

业主委员会的恰当人数,可以按照如下规则估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如,对于1000户的小区,1000*2%=20,较好三袁止固钱的委员数量为19或21。

5.业主委员会的成立流程

业主委让中芦员会成立流程图如下:

什么是业主委员会?如何成立业主委员会?

以上就是业主委员会的一些基本情况以及成立流程。新业主们你们清楚了吗?

(以上回答发布于2015-12-23,当前相关购房政策请以实际为准)

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