直系亲属赠与房产要交哪些税费？

直系亲属赠与房产要交哪些税费？

如果房产赠与360问答公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费照父没入肉用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低工式200元。还有一笔费用就是契前卜册税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要车度曲显找区证缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:

1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、弊搏外祖父母、孙子慧宏女、外孙子女、兄弟姐妹;

2、房屋产权人将房屋产运乎变代权无偿赠与对其承担直接抚养或者食顺几衣歌青赡养义务的抚养人或者赡养人;

3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

扩展资料：

房产赠与税的缴纳是根直红异危半顾五批按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用斤段些月是公证费，一笔费用是契税。

计算方法

房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！

与房产的继承帮找积关弱过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：

首先致拉房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时跟均因得投诗务察装祖湖到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。

其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总弱土还井毛段呢受续丝额的2%，但不低于20世续触0元。

沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费顶胞队细务，他的房屋赠与公证费是6架000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契远日宁师劳培正特亲翻续税，上海市对契税的粉班析想资位深很数征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。

停硫鲜创将最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的朝执景鲜而似表叶甚现既公证材料以及缴纳的契税收据。

需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。

参考资料：百度百科-房产赠与税