消防报建中依法不需要取得施工许可的建设工程问题
的有关信息介绍如下:问题补充说明:假如是一个400平方的改造请教个问题 依法不需要取得施工许可的建设工程(工程额30万以下或300平以下),这个工程额是什么概念?也没超过30万吧
在我国并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证,有六类工程不需要办理:
(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程
根据2001年7月4日建设部发布的《建筑工程施工许可管理办法》第2条,所谓的限额以下的小型工程指的是:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。同时,该《办法》也进一步作出了说明,省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案。
(二)作为文物保护的建筑工程
《建筑法》第83条规定:"依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮,依照文物保护的有关法律规定执行。"
由于此类工程的特殊性,《建守乐官增成筑法》明确规定此类工程开工前不需要申请施工许可证。
(三)临时性建筑
工程建设中经常会出现临时性建筑,例如工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于其生命周期短,《建筑法》也明确规定此类工程不需要申请施工许刘面岩知置药映何式青可证。
(四)军用来自房屋建筑不需要办理施工许可证的360问答情况
由于此类工程涉及军事秘积检措语食获句饭密,不宜过多公开信息,《优小家进施空毫受建筑法》第84条明确规定:"军用房屋建筑工程建筑活动的具
体管理办法,由国务院、中央军事委员会依据本法制定。"
(五)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
此类工程开工的前提是已经有经批准的开工报告,而不是施工许可证,因此,此类工程自然是不需要申请施工许可证的。