贷款合同编号在哪里找?
的有关信息介绍如下:这个具体要看你需要查询什么合同编号,一手房按揭贷款通常有2个合同,一个是网签在房管局的备案合同,也就是我们通常所说的购房合同,另外一个是和银行签订的借款合同。
如果需要查询开发商的备案合同编号可以采取两种方式:
如果需要查询银行的借款合同编号,这个就比较简单,直接咨询经办支行的客户经理就可以,每一笔一手房按揭贷款的合同号在银行的系统内都可以查到,银行内部也都有自己的档案管理部门,登记的信息都非首姿喊常详细,并且一手房按揭贷款的客户档案也都是要按规定进行保存的。
这里还需要区别一下网签备案合同和银行借款合同的区别:
网签的备案合同,就是我们和开发商之间签署的购房合同,合同中会具体约定房产的建筑面积、单价、位置信息、总价值以及具体的付款方式,这是我们在不动产证未办理之前对房产的所有权的证明文件,备案合同的合同编号是由册闷房管局系统自动生成的。目前基本所有的城市的一手房按揭都需要进行网签,通过网签可以使一手房按揭的流程清晰透明,同时房管局也会者野有相关的首付款资金监管账户,来保障购房者的资金安全。
银行的借款合同,借款合同就是我们所说的按揭合同,这个合同具体的约定内容是与银行签订的借款金额、期限、利率以及还款方式,债权方是银行,债务人是购房者,这个合同主要是约定一个债权关系,和购房合同是有很大区别的。
有了简单的了解之后,你需要确认一下你所查询的具体是什么合同,然后就可以按照上面介绍的途径去查询合同编号了。