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遗产法(房屋继承及过户)

遗产法(房屋继承及过户)

的有关信息介绍如下:

遗产法(房屋继承及过户)

需确定该房产是否为夫妻共同财产,若房产为婚后所买,夫妻双方没有特隐迹殊约定,那房产则为夫妻共同财产,妻子享有一半产权,另一半则作为父亲遗产继承。若房产为父亲婚前所得,则为父亲个人财产,全部房产作为父亲遗产继承。 法定继承,第一继承人:配偶,子女,父母。第二继承人:祖父母,外祖父母,兄弟姐妹。第一继承人继承,第二继承人不继承。因此,母亲简局,妻子,儿灶咐并女作为第一继承人享有同等继承权,由3人平分父亲遗产。妻子想要把房屋过户到自己名下,需与其他第一继承人协商,其他第一继承人同意或放弃遗产继承,并到公证处进行公证。然后才可拿着房产证,父亲死亡证明,公证的遗产分割协议等相关材料到房管局办理过户