133工程什么意思

133工程什么意思

所谓133是政府为了推进城中村改造，规定给村集体按村民人口数每人133平米建设用地划给村集体，其余收归国有。属于133的范围由村委会成立开发公司进行自主开发经营并进行土地转性（集体转为国有）后对外销售，也就是133改造工程范围内的房子是大红本的房子。

简单的来说，就是太原城中村改造项目。

133工程特点：

（1） 开发主体略有不同：都是开发公司开发的，但133的开发公司前身是村委会。仅此而已。根本不会影响到购房人的利益；

（2）报批的时候，走得程序、手续与普通商品房不太一样，但这与购房人没有关系，是谨游晌属于开发商的事情，到时候照样拿大红本就OK。

（3）唯一与购房人有关的就是——同样的大红本、同等地段、同样的品质，133的房子会更便宜，因为133范围内国有土地出让地价，政府给到特别大的优惠，土地成本要少得多，因此，买133的商品房其实是捡大便宜的。

133工程划分

扩展资料：

133工程的主要任务有：

（1）按照一流规划建设标准，坚持政府主导、市场运作、整村拆除、安置优先原则，结合城市发展总体思路，与片区改造相结合，实行统一编制方案、统一规划设计、统一招商引资、统一整村拆除、统一建设安置模式，统筹规划，规范管理，提高效能，

（2）整体推进“十二五”期间，完成建成区范围内86个城中村和重点工程建设涉及征地拆迁的城中村改造。通过全方位综合改造，促进城中村居住环境、生活条件、管理秩序、经济发展和文化等与城市全面融合，实现城乡统筹协调发展。

（3）加大棚户区和旧住宅区改造力度，对设施不配套、功能不完善、环境较差的棚户区和旧磨核住宅小区实施整容、拆违、补建、配套整治工程，改善城市居民住房条件，祥锋提高城市土地集约利用水平。

（4）“十二五”期间，基本完成全市棚户区拆迁改造任务，把棚户区改造成房屋质量优良、功能完善、生活便利、环境优美的新型城市社区。

参考资料：太原市人民政府关于加快推进城镇化进程的实施意见_百度百科