珠海限购政策2022

珠海限购政策2022

珠海最新限购政策2022一、调整住房限购区域范围限购区域：吉大、拱北、新老香洲、毁册前山以及横琴粤澳深度合作区。非限购区域：香洲区（南屏街道、湾仔街道）、鹤洲新区(保税区、十字门)、高新区、斗门区、金湾区。二、非本地户籍限购区可买两套本地户籍居民以家庭为单位可在限购区域内拥有3套住房，非本地户籍居民家庭在限购区域内可拥有2套。非限购区域，购房套数不受限制。非限购区域内，购买住宅面积≤144㎡①首套无房贷，首付两成；②二套（在珠海有一套房且贷款已结清），首付三成。总的来说，在珠海非限购区域可以做到两成首付，并且珠海多家银行已经开始下调首付比例。但各银行也会根据不同楼盘、客户资质等情况来给予这一措施的实施。公积金方面，2022年6月1日，珠海市公积金发布了最新贷款政策。在提高公积金贷款审批额度上限，将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。另外，还实行“一人购房全家帮”。我市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。根据住房公积金贷款利率，1-5年（含5年）利率为2.75%，5年以上为3.25%。关于房贷利率，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR从4.6%下调羡余察至4.45%。1年期LPR相对上月保持不变兄茄，5年期以上LPR相对上月下降15个基点。