您的位置首页百科词条

新手买房需要注意哪些问题 一不小心就被坑

新手买房需要注意哪些问题 一不小心就被坑

的有关信息介绍如下:

新手买房需要注意:学习买房知识、看自己的经济能力、检查房屋基本信息、确定贷款方式。

1、学习买房知识

买房前学习一些房产相关的知识是很有必要芦游的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力

看自己的经济能力,不仅仅看自己目前的经济能力,还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排。

还要包括自己平时怎么消费的,以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据,自己实际上能出多少钱做首付,而自己每个月可以承受的月供又是多少。

3、型袭检查房屋基本信息

选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己所认定的是一样。

4、确定贷款方式

现在的贷款方式主要分为了两种,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,这两种贷款方式都是各有优缺点的,购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。

如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大,可选择商业贷款,但如果购房人希望尽可能地节省利息,那么公积金贷款为优选。

新手买房需要注意哪些问题 一不小心就被坑

扩展资料:

选房技巧:

1、房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中,应该容积率小,绿化率高,使用率适中:容积率度不高于3.0,绿地率要大于30%,房子使用率应该在70%-84%之间。

2、好的园林可以不需要水景,但是“仁者乐山,智者乐水”,因此,在选择近水的房子时,要切记选择房子与社区都能够亲水,有档次的社区离不开优美的水景,这样才卜哗兄能营造悠闲的生活环境,随时享受水边的悠闲生活,适宜居住、适宜生活、适宜养老。