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满五唯一 这个唯一指的是什么意思

满五唯一 这个唯一指的是什么意思

的有关信息介绍如下:

满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

满五唯一 这个唯一指的是什么意思

扩展资料:

满两年和满五年主要是两个时间来判定,

1、新房办产权证都需要交契税,交了契税就会有契税发票,契税发票上的日期可以用来计算房屋是否满两年,满五年,

2、产权伍昌宴证上面有日期,也就是办理产权证的日期,这个日期可以用来计算房屋是否满两年,满五年。迅拍这两个日期实行孰先原则,也就是那个日期在前就按照哪个时间计腔银算,一般都是契税发票的日期在前,所以看了产权证日期后,别忘了看契税发票上面的日期,有些要提前几个月。

参考资料来源:百度百科——满五唯一