房产证一定要办理么？

房产证一定要办理么？

房产证是一定要及时办理的，一直不办理也是可以的，但是不能使用法律来维护我们的合法使用权。1．购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。效果图阳光郡北岸8000元/平方米11条评论怀来热搜榜第1名打电话在线问我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。普遍的情况是，开发商一房两卖，与另一消费者签订了购房合同，并在房屋管理部门办理了房产证，结果伏闷是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款，至于能否要回房款，血的教训是，大多购房者是房钱两嫌厅李空！芹迟2．不利于房屋的变动。不利于不动产的继承．赠与：房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同．赠与合同的无效。不利于夫妻共同财产的分割：夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。