关于房贷，一线城市出台了哪些新政策？

关于房贷，一线城市出台了哪些新政策？

现在大城市的房子很吃香，很多人奋斗一生的目标就是在一线城市拥有属于自己的房子。但是一线城市的房价太高了，很多人购买房子只能选择进行贷款。那关于房贷，一线城市又出台了哪些新的政策呢？

据小编了解，最新一期的贷款市场报价利率同步升高，1年期和5年期以上连续续贷16个月都维持在3.85%和4.65%，然而很多地方的房贷利率并没有在原地踏步，很多房贷的额度都出现了明显收紧的效果。据北京一家房地产经纪人介绍，北京的银行仍在正常接收房贷的申请，但是银行的放款速度变慢，上半年的放款速度特别快，一天可以成交很多套房子，现在北京房子的成交量同比下降了很多。据房产经纪人介绍，成交量变低的原因就在于银行放贷速度变慢。

深圳也发布了关于房贷的最新政策，公积金贷款不能超过公积金账户余额的14倍，并且每个人申请的贷款不能超过50万，即使共同申请人参与，这笔贷款的额度也不能超过90万。一句话表示就是公积金贷款的限额为50万，共同申请贷款的额度为90万。还有一些情况不能在深圳申请公积金贷款，也就是职工购买的住房，有配偶、父母、子女其他权益人存在。职工和配偶、子女共同买房这种情况都是不能申请公积金贷款的。如果存在不良信用记录，也是不能申请贷款。

从这些一线城市出台的新政策也能看出，现在贷款买房也变得很难，并且房贷的利率也在上升。很多地方购买第1套房子是比较便宜的，购买第2套房子就会利率变高。小编感觉这也是在维持房地产行业的平衡，防止有人过度炒房。