楼房烂尾风险下，期房预售该取消吗？银保监会作何回应？

楼房烂尾风险下，期房预售该取消吗？银保监会作何回应？

楼房烂尾风险下，期房预售是否会取消，并非我们普通人能够决策，正如银保监会回应一样，即便是他们，也不能擅自做出决定。取消预售制度，会成为关乎整个房地产市场新模式，只有国家才能统筹考虑，并做出最终的决定。

银保监会对楼盘预售资金，负有监管责任。但想要取消预售制度，还需要人民银行、住建部等多个部门，共同协商确定。从这里也能够看到，如果取消预售制度，楼市将会迎来前所未有的转变。

人们会呼吁取消“预售制度”，很大一部分原因，在于当下全国各地，出现了一些烂尾楼。这些烂尾楼的存在，让“预售制度”被推上了风口浪尖。购房者花费了几十上百万购买房产，到头来却整日看着一堆混凝土块，不仅前期投入打水漂，还需要继续偿还银李迹行贷款。

如果取消“预售制度”，我想有实力建设楼盘开发商，将会大大缩简悉小。到时候楼盘建设进度缓慢，仅仅是一个小区，或许就需要花费十年以上时间，这对于前期入住业主，以及购房者来，也有很大弊端。小区楼盘没有完工，绿化便不能全部完成，房子在建数量减少，买房也会变得困难。

“预售制度”有利有弊，我们不能够因为其弊端，就否定了其给房地产市场，所带来助力和发展。取消“预售制度”与否，并不是我们所能决定问题，也非一个部门能够决策。

长期以来房地产市场，实行了“预售制度”哪咐并；如果真取消这一制度，对于房地产市场来讲，将会迎来重要转变。

对于这个问题，个人觉得应该加强，楼盘预售资金监管，真正做到专款专用，全力保障预售资金，用于楼盘建设。