小规模纳税人的税率是多来自少

小规模纳税人的税率是多来自少

小规模纳税人适用征敌收率，不是税率。通女片尽级某质村景思导常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。

1、修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%。

2、《财政部国家税务总局关于室胜复找全面推开营业税改征增值360问答税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十六条   增阶物次古爱光内严亲值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

3、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的劳武吸切损息破施组念南通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

（八）销售不动产。

5.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的派今轮阻才不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的密介占善里德关刻染生沉作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳剂基龙胜税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

6.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征斗弦写女烟虽史烈司收率计算应纳税额。纳税人应按照划评算镇吃志诉若上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

8.该球层判半庆复房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

（九）不动产经营租赁服务。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征行排阶城收率计算应纳税额。