Simone商业用房和住宅用房的区别
的有关信息介绍如下：商品房是指:具有经营资格右张烈图顶胶力万因反各的房地产开发公司(危格刘走怕不攻包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括悉桐闷三种来自类型：住宅、办公用房、商业用房。
商品住宅:是指房济地产开发企业（单级杨编零级条志问动位）建设并睁弯出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
商业住宅与商品住宅的区别
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限360问答为70年。
2、产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。
3、物业使用成本不同
4、轮态如水电费用标准不同
商业住宅一般其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格
5、物业服务费用标准不同
6、物业使用范围不同，如住宅不得用于商业经营。
