关于意向书的法律效力问题

关于意向书的法律效力问题

问题补充说明：然后房地产开发商上门，让我们签订意向书其中有一句是？上面没有写以什么样的标准，什么样的面积安置的话：甲方同意愿意将房产交与乙方进行旧城改造如果签订了，是不是我就必须到时候交出房产给开放商改造我住的地方貌似要拆迁

一般情况下，意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”、“双方的空戚权利义务具体由正式的合同确定”等条款，意向书中这些条款通常都表明双方不来自希望受到有关内容的约束。

360问答但在某些情况下，意向书也会具有一定的法律效力。根据《合同法》的相关规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方首盾械件兵黑探材角已经履行主要义务，对方接防令婷娘施光受的，该合同成立。”如果意向书已经具备了一份合同的主要条款；

如买卖双方约定了买卖价格、买卖标的物、交付时间、交付方式、违约条款等同扬营听过王难我表，而且当事人没有明确排除其约束力，且一方已经开始履行了该意向书所载明的部分义务，对方也接受了，虽然此时没有订立合同，通常应认为该意向书具备了法律约束力，也可以视为一份“合同”了。

扩展资料

意向书的签署方式通常有二种：

第一种是单独签署式，只由出具意向书的一方买模课饭第居反牛吸系非签署，但文件一式两份，由合作的另一方在其副本上签章认可，交还对方，就算签署完成。

四当儿报济常八调直第二种形式是联合签署式。虽然这只是一种意向的表达，但形式塌旅上仍然保持协议的形式，也就是在书面上出具合作双方的职衔及代表人姓名，由双方分别签团亏凳署，各执一份为凭。

意向书的特点：其一是协商性，其二是灵活性。意向书不像协议、合同那样，断副副督棉答征培那沉刚一经签约不能随意更改，意向书比较灵活，在协换必成率抓商过程中，当事人各方均可按婷病聚谈虽啊就各自的意图和目的提出意见，在正式签订协议、概千谈色间合同前亦可随时变更尼低爱轻判发城作微或补充，最终达成协议。其三是简略性。

参考资料来源：百度百科-意向书