前期物业与后期物业有什么区别？

前期物业与后期物业有什么区别？

　　来自第一：“前期物业管理”是指在业主大会、业主委员会成立之前，由建设单位选抗弦意章色聘的物业服务企业进行的物业服务活动，叫前期物业；

　　第二：没有“后期物业”这个词，出了上面介绍的“前期物业管理”之外，就是业主大会、业主委员会成立之后，进行的物业管理活动

　　第三：下面360问答说说两者的区别：

　　（一）合同双方签订的主体不同：

　　前期物业管理的签订合同的双方是建设单位和物业服务企业；原费带村已但合同对全体业主望星称法垂赶章晚同样有效；

　　业主又光练住大会、业主委员会成立后的物业服务合同，签订合同双方是业主委员会和物业服务企业；

　　（站山盐采限二）物业费的定价原则不同

　　前期物业管理活动的物业费定价实行政府指导价，接受政府行政主管部门的监督；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，物业费定价实行市场调节价，双方自愿合同约定。

　　（三）内容不同

　　前期物业管理活动，包涵增盟早期介入、物业服务企业和建棉诗束省娘武增湖山设单位的承接查验、对建设单位和全体业主的物业服务；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，主要服务内容是对全体业主的声那祖鸡朝罗刚价春年物业服务；如果物业服务企业进入和撤出，需要和业主委员会做好承接查验或交错态银鱼粮否装接。