房贷利率是多少

房贷利率是多少

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。\x0d\x0a房贷利率计算公式\x0d\x0a　　计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：\x0d\x0a一、 等额本息计算公式：\x0d\x0a　　计算原李腊则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 　　 需要注意的是： 　　\x0d\x0a 1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看； 　　\x0d\x0a 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再旦扰伍申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。\x0d\x0a二 、等额本金计算公式：\x0d\x0a　　每月还款额=每月本金+每月本息 　　\x0d\x0a 每月本金=本金/还款月数 　　\x0d\x0a 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 　　\x0d\x0a 计算原则：模或每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。