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买房须知?

买房须知?

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买房须知?

又到毕业季,大批的毕业生离开了校园,踏上社会,不久之后这些毕业生就要开始着手买房了。那么初次买房有什么技巧吗?大学生买房又要注意什么呢? 1. 有积蓄的习惯:刚毕业的大学生收入普遍不是很高,首付大都是家里给出,所以可能在贷款时会有一定困难。为了提高通过率,平时在银行里存一点钱有个存款记录是个很好的办法。 2. 贷款尽量贷整数:增加贷款通过率。 3. 有个安稳的工作:增加贷款的通过率。 4. 贷款银行尽量由开发商来挑:这样如果贷款到期没发放,便不是你的责任。 5. 避免定金陷阱:提前预交定金的时候要注意合同,避免开发商在合同上设陷阱。 6. 观看房屋面积:看房子的面积时,要注意用毛胚房来做参考。

买房、签约时应注意:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单,避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议,或集体签约;并写明如

买房注意事项:1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水,保持良好征信,才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。

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买房注意事项 :1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便 宜。 2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美 化样板间。3做好流水,保持良好征信,才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。