Simone杭州女子为儿还债私自卖掉哥哥的6套房产，法院是如何将这些房产追回的？
的有关信息介绍如下：60岁的李甲和李乙是一对双胞胎宝宝，因智残，已经去世的妈妈当初申请办理特定由她们的妹妹李丙当两个人的监护人，但想不到的是妹妹居然私自卖出了2个大哥的6套拆迁安置房，又不付款哥哥们的生活费用。
拱墅法院依次审判了2起申请办理撤消监护人资质案和4起售房合同纠纷案件。最后，法院依规宣判撤消了妹妹的监护人资质，并特定新的监护人，后根据宣判和协商的方式讨回了在其中4套房子。
李甲和李乙这对孪生姐妹，从小智力障碍，本人日常生活借助亲人美食，2009年经确诊为智商三级残疾。2011年5月，经李母申请办理，拱墅法院宣判宣布两人为因素无民事行为人，并特定由她们的妹妹李丙为监护人。2021年，孪生姐妹的堂兄王某和李父、李母的义子张某各自向拱墅法院提交申请，要求撒销妹妹的监护人资质。
申请者王某和张某称，2017年1月，因孪生姐妹户下老房被动迁，二人各得到按置房子3套，妹妹李丙时为二人的监护人，因为其不识字，遂受权他的儿子许某做为孪生姐妹李甲、李乙的委托代理人各自与拆迁指挥部签署《回迁安置协议书》。
而这以后，这6套按置房子，依次被妹妹李丙以及孩子许某售卖，用以还款许某的负债。因房子被卖，孪生姐妹被送进敬老院，而妹妹又不付款两个人的日常日常生活支出及基本上医疗费，二人日常生活无着，日常生活支出及基本医疗保险均靠本地有关部门补贴，至此申请办理优秀人才获知该状况。
申请者觉得，妹妹李丙的个人行为比较严重损害了孪生姐妹的合法权利，因此向法院申请办理撤消妹妹李丙的监护人资质，与此同时李甲、李乙所属小区也出示证实完全同意变动监护人。
法院查清，按置给李甲、李乙的6套房子，均由妹妹李丙经手人与别人签订售房合同，现6套房子均被别人占据，在其中一套房子被迁移至别人户下后已被别的法院封查处理。
法院觉得，监护人的主要职责是代理商被监护人执行法律行为，维护被监护人的人身自由权、财产权及其别的合法权利等。监护人应当最有益于被监护人的标准执行监测岗位职责。监护人除为维护保养被监护人权益外，不可处罚被监护人的资产。监护人执行比较严重损害被监护人合法权利的别的方式的，人民法院依据相关本人或是机构的申请办理，撤消其监护人资质，分配必需的临时性监测对策，并根据最有益于被监护人的基本原则依规特定监护人。
而李丙在开庭审理中未提交直接证据表明其系为维护保养被监护人的收益而处罚资产，应觉得李丙的个人行为比较严重损害被监护人的合法权利，遂源旁做出宣判，撤消李丙为李甲、李乙监护人的资质，特定张某为李甲的监护人，特定王某为李乙的监护人。
在变动监护人后，新的监护人做为李甲、李乙的法定代表向拱墅法院提到房子买卖合同纠纷起诉4件，要求确定4套房子的买卖协议失效，并规定房子占据人（购房人）和李丙退还房子，损失赔偿。
拱墅法院对在其中一案审判后觉得，案涉房子系按置给李甲、李缺塌乙的房子，李甲、李乙对该房屋具有合理合法的所有权雹扮橡。该支配权为正规的财产性权益。侵权人并没有商标授权、超过商标授权以委托代理人为名签订的合同书，没经被代理人追认，对被代理人不产生法律效力。李丙做为李甲、李乙那时候的法定代表，将按置给李甲、李乙的楼房给予处理，比较严重损害李甲、李乙的权益，其因而所签订的合同书，对李甲、李乙不产生法律效力。
与此同时，法院又查清，房子占据人（购房人）在选购房子前，已经充足了解选购案涉住宅在合同的效力、履行合同上父存有重大风险，因而在合同文本、额外合同文本上，对有可能具有的法律效力风险性、执行风险性均作了众多分配，还安排合同书被告方以外的工作人员做为贷款担保人，以分散化风险性。在支付目标上，也有悖一般合同的效力方法，向合同书外工作人员开展支付，应评定其并不是真诚购房人，其不可以因而获得房子权益。
最后，法院宣判房子占据人（购房人）从案涉房屋内迁移，并将该房子交付给李甲、李乙；房屋占据人按每一年2万余元付款李甲、李乙占据服务费，从2017年起测算至具体退还之日止；李丙对房子占据人应负责的占据服务费承担连带责任。除以上案子中提到的房子，拱墅法院还以宣判和协商的方法协助李甲、李乙取回来了被李丙擅自解决的其他3套房子。
有关成人法律规定监护人次序的要求具备强制，一般情形下，在不会有前一次序监护人或是前一次序监护人并没有监测工作能力时，后一次序监护人才有条件变成法律规定监护人。监护人的主要职责是代理商被监护人执行法律行为，维护被监护人的人身自由权、财产权及其别的合法权利等。
此案中，依据确认的客观事实，李丙做为李甲、李乙的监护人，将按置给二人的共6套房子与别人签订买卖协议开展处理，比较严重损害被监护人的权益。故，我院依规撤消李丙的监护人资质，特定想要出任监护人的其它家属为其二人的监护人，以保证其合法权利。
此案是拱墅法院第一起撤消前一次序监护人的监护人资质，特定第四次序监护人以及他想要出任监护人的本人为监护人的案子。“此案被告方涉及到智商伤残人特殊群体，起诉工作能力弱，不可以或是不敢单独提出诉讼维护保养其合法权利。法院为其特定新的监护人并讨回房子，展现了法律法规针对伤残人合法权利的维护，也展现了司法部门对特殊群体利益的确保，展示出了司法部门人文关怀。”
